Qué significa optimizar un anuncio en Idealista
Publicar en Idealista no es solo subir fotos y escribir «piso en venta en Madrid». El portal penaliza títulos genéricos, descripciones pobres y anuncios con imágenes de baja calidad reduciendo su visibilidad en búsquedas. Optimizar un anuncio significa adaptar cada elemento —título, descripción, orden de fotos y mensaje comercial— a lo que el algoritmo y el comprador esperan encontrar.
Idealista limita el título a 100 caracteres y la descripción tiene un estilo concreto: directo, informativo, con datos útiles (metros, orientación, servicios cercanos) y sin relleno vacío. Una IA genérica no conoce estos límites; Estesia sí. Nuestro sistema genera versiones específicas para Idealista y, si lo contratas, también para Fotocasa con su límite de 60 caracteres en el título.
Además del copy, analizamos tus fotos reales con visión artificial: puntuamos cada imagen del 1 al 100, identificamos cuál debería ser la foto de portada y te damos consejos concretos para mejorar las que puntúan bajo. El objetivo es que tu anuncio reciba más clics, más contactos y cierre ventas o alquileres antes que la competencia en tu zona.
Cómo optimizar tu anuncio de Idealista con Estesia
Paso 1
Introduce los datos del inmueble
Completa un formulario sencillo con tipo de vivienda, metros, habitaciones, ubicación, precio y las características que quieras destacar.
Paso 2
Sube tus fotografías
Añade las imágenes del piso. La IA las analiza en paralelo mientras redacta título y descripción optimizados para Idealista.
Paso 3
Copia y publica
Recibes el texto listo para pegar en Idealista, el análisis de fotos y, opcionalmente, versiones para Fotocasa y mejoras visuales.
El proceso completo tarda menos de dos minutos para textos y análisis de fotos. No necesitas ser copywriter ni conocer SEO inmobiliario: Estesia traduce los datos de tu vivienda en un anuncio profesional que resalta luminosidad, ubicación, distribución y puntos fuertes sin caer en clichés.
Si contratas el plan Individual, además obtienes recomendación de foto de portada, mejora de iluminación en hasta tres imágenes y la versión adaptada para Fotocasa. Todo llega a tu email para que publiques cuando quieras, sin esperar mirando la pantalla.
Precio para optimizar tu anuncio de Idealista
El plan Gratis incluye una optimización de texto para Idealista al mes, ideal para probar el servicio sin tarjeta ni compromiso. Si vendes o alquilas con regularidad, el plan Individual a 19€ por anuncio desbloquea análisis de fotos, versión Fotocasa, mejora de iluminación y la opción de añadir home staging virtual.
Pagas una sola vez por anuncio: sin suscripciones obligatorias, sin permanencia y sin sorpresas en el checkout. Las mejoras visuales (staging, renovación) se eligen en el paso de complementos, solo si las necesitas.
Para una agencia que publica decenas de pisos al mes, los planes Profesional (desde 49€/mes) reducen el coste unitario e incluyen staging según el paquete. Para un particular que publica un piso propio, el ahorro frente a contratar un copywriter freelance —habitualmente entre 50€ y 150€ por anuncio— hace que Estesia sea una inversión mínima con retorno inmediato en visibilidad.
- Plan Gratis: texto optimizado para Idealista (1/mes)
- Plan Individual: 19€/anuncio con análisis de fotos y versión Fotocasa
- Títulos respetando el límite de 100 caracteres de Idealista
- Descripciones orientadas al comprador del mercado español
- Puntuación 1-100 por cada fotografía
- Resultados en tu email en menos de 2 minutos
Preguntas frecuentes sobre optimizar anuncios en Idealista
¿Estesia conoce los límites de caracteres de Idealista?
Sí. Generamos títulos de máximo 100 caracteres para Idealista y, si contratas la versión Fotocasa, adaptamos el título a su límite de 60 caracteres automáticamente.
¿Puedo editar el texto generado antes de publicar?
Por supuesto. Recibes el título y la descripción para copiarlos y ajustarlos a tu gusto antes de publicarlos en el portal.
¿Qué incluye el plan gratuito?
Texto optimizado para Idealista y una optimización al mes. El análisis de fotos, la versión Fotocasa y las mejoras visuales están disponibles desde el plan Individual (19€).
¿Funciona para alquiler y para venta?
Sí. El formulario se adapta al tipo de operación e incluye campos relevantes para alquiler (fianza, amueblado, mascotas) cuando corresponde.
¿En cuánto tiempo recibo los resultados?
Los textos y el análisis de fotos se generan en menos de 2 minutos. Las mejoras visuales como staging tardan entre 2 y 5 minutos adicionales.